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江宁江北又有楼盘开放登记 比周边二手房价低五六千

2017-11-25 文章来源 : 房产
昨天是南京江宁禄口楼盘朗诗青春街区登记排号的日子,12500元/㎡的价格要比周边的二手房价便宜了五六千元,因此吸引了数千组买房人报名认购。扬子晚报记者马祚波  虽然开发商公示的开放登记的时间为昨天上午8点半,然而一些心急的买房人提前两三个小时就来到了现场。“担心人多,5点钟不到我就爬起来了,早点登记完,不耽误白天的事儿”,购房人万女士告诉记者,她到售楼处外发现,已经有几十人在排队了。  据了解,朗诗青春街区领取的这一批预售证共涉及251套房源,分布在五幢楼内,房源面积最小的60平方米,最大的120平方米,销许均价为12500元/㎡,跟半年前开盘时的售价相比,几乎维持不变,今年6月份,朗诗青春街区推出的351套房源吸引了1553组买房人摇号,中签率为22.6%,开盘后宣告售罄。  之所以受到较大关注,归根到底还是房价“倒挂”。在安居客网站上记者发现,该楼盘的二手房报价已经接近18000元/㎡,有1套84平方米的房源报价150万,78平方米的房源报价则接近140万。同样在该网站上,禄口板块的其他楼盘二手房价格也基本维持在18000元/㎡的价位上,如招商依云郡的报价从17800元-18500元/㎡不等,整个禄口片区的11月均价为16014元/㎡,环比10月份上涨了0.19%。  记者身边一位没摇上河西楼盘的朋友昨天也到朗诗青春街区登记了,“如果能摇上,就买最大的”,他说。截止到昨晚8点,该楼盘的登记人数预计在2500组左右,最终数据仍在统计当中。  其实,就在本周二,江北高新区楼盘招商兰溪谷也享受了同样的“待遇”,这家楼盘在时隔一年半之后领取了516套房源的预售证,均价为14500元/㎡左右,而在365淘房网站上的房主挂牌价普遍在20000元/㎡上下,与新房价格倒挂6000元/㎡,一套100平方米的新房跟二手房价差达到数十万,吸引了很多刚需客户与投资客的关注。  为了避免大量人群涌入售楼现场报名,开发商还采用了线上报名的方式,这在南京尚属首创,买房人将自己的购房材料通过电子邮件的方式发送到指定邮箱即可。尽管开发商尚未公布最终的登记数据,不过据不少参与登记的市民反映,至少也有好几千组。
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