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万科上半年净利73亿 账上现金超千亿

2017-11-14 文章来源 : 房产
       股权之争”落幕后,万科企业股份有限公司(000002.SZ)于8月24日交出了首份半年度报告。  报告显示,上半年万科实现销售金额2771.8亿元,同比增长45.8%,实现归属于上市公司股东的净利润73亿元,同比增长36.5%。  伴随规模扩张的是,万科的市场竞争力进一步加强。万科提供的数据显示,今年上半年,公司在16个城市的销售金额位列当地第一,在深圳、北京、杭州、上海、天津、武汉、成都、宁波等8个城市的销售金额均超百亿。  土地储备方面,万科上半年共获取新项目79个,总规划建筑面积1559.8万平方米,权益规划建筑面积983.8万平方米。其中64.7%的项目为通过合作方式获取。  值得注意的是,受累于结算规模,今年上半年万科实现营业收入698.1亿元,同比下降6.7%。董事会秘书朱旭表示,“从当前进度来看,全年竣工面积预计将与年初计划基本持平,全年的结算规模依然有保障。”  此外,万科账上的现金依旧充裕。截至6月底,万科持有货币资金1075.6亿元,净负债率为19.61%,处于行业较低水平。  在半年度报告中,万科又一次提到了“轨道+物业”的模式,这是深圳地铁成为万科基石股东后,万科一直探索的方向。万科称,目前,深圳地铁在地铁沿线拥有大量的稀缺土地资源,未来双方有望结合各自在建设运营管理以及物业开发上的优势,合力推进“轨道+物业”模式,共同拓展市场,提升城市配套服务能力。  多元化业务方面,万科上半年也动作不断。物流仓储业务板块,万科目前已累计获取项目32个,总建筑面积256万平方米。其中,已建成并稳定运营项目9个,平均出租率为98%。7月份万科参与现代物流设施提供商普洛斯潜在的私有化,万科称“将进一步完善公司在物流地产领域的布局”。  长租公寓方面,万科旗下有长租公寓品牌“泊寓”,截至6月底,泊寓业务已覆盖21个城市,累计获取房间数超过7万间,累计开业超2万间,预计年内泊寓的获取房间数将超过10万间。
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